Pronájem garáže 19 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

REZERVACE ! Novostavby přízemních garáží s el. zásuvkou 220V + světlo, plechovými vraty, betonovou podlahou, v Prostějově v lokalitě ulic Kostelecká a J.B. Pecky. Možnost pronájmu 1-2 garáží umístěných vedle sebe.

Ihned volné.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
Vlastnictví: Rezervováno
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: asistent-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 558 m MHD 19 m školka 129 m lékař 74 m pošta 740 m restaurace 253 m škola 254 m obchod 595 m vlak 392 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

158 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 651 Kč

1 784 – 3 023 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 52 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 2 700 · váha 69 %

Model z dat 2 540 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 3 153 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 2 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 540 Kč (rozpětí 2 001 Kč – 3 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 3 153 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 5 m (Pojišťovna)
Nádraží: 352 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno