Pronájem garáže 18 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem parkovacího stání – Zlín, Podlesí II
Hledáte jisté a pohodlné parkování ve Zlíně? Nabízím k pronájmu parkovací stání v klidné a dobře dostupné lokalitě – Podlesí II.
Stání je ideální pro každodenní využití – žádné hledání volného místa ani zbytečný stres. Skvělé také pro ty, kteří pracují nebo bydlí v okolí a chtějí mít své auto v bezpečí.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám místo osobně ukážu a domluvíme se na podmínkách.
Budu se těšit na prohlídky.
Vaše realitní makléřka
Markéta Nedbálek
Parametry
- Cena
- 1 300 Kč /měsíc (72 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- vasi-realitni-makleri
Vzdálenosti
bankomat
609 m
MHD
143 m
školka
605 m
lékař
394 m
pošta
219 m
restaurace
345 m
škola
753 m
obchod
825 m
vlak
949 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 300 Kč
72 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 293 Kč
1 845 – 2 655 Kč
Nabídka je 43 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 26 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 3 km)
2 334 · váha 73 %
Model z dat
2 181 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 726 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 2 334 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 181 Kč (rozpětí 1 718 Kč – 2 983 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 726 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 300 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:01
Jedná se o pronájem parkovacího stání v klidné lokalitě Zlín - Podlesí II. Nabídka je vhodná pro zajištění bezpečního stání v této oblasti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Jižní Svahy, Středová)
- Nádraží
- 970 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | znovu v nabídce |
| 07.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |