Pronájem garážového stání 18 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize realitní kanceláři 4.000 Kč
3 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
ID: 02777
Kateřina Šulcová a Explicit Reality nabízí k pronájmu soukromé garážové stání v zabezpečeném bytovém komplexu Byty Stráně v ulici Nad Stráněmi ve Zlíně na Jižních Svazích.
Garážového stání má výměru 15m2. Přímo u parkovacího místa je k dispozici sklepní kóje o velikosti 3m2.
Volné od 1.7.2026. Nájem činí 1.700 Kč měsíčně vč. záloh na energie, jistota 1.700 Kč a provize realitní kanceláři 4.000 Kč.
Kdykoliv se na mě obraťte. Ráda Vám poskytnu podrobnější informace a zodpovím veškeré dotazy.
Kateřina Šulcová, realitní makléřka Explicit Reality.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu
Vzdálenosti
bankomat
226 m
MHD
184 m
školka
247 m
lékař
301 m
pošta
298 m
restaurace
204 m
škola
301 m
obchod
207 m
vlak
521 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1 500 Kč | -11.8 % |
| 24.08.2026 | 1 700 Kč |
Odhad reálné ceny
2 326 Kč
rozpětí 1 960 – 2 808 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 186 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
2 336 · váha 75 %
Model z dat
2 268 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2 516 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 2 336 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 268 Kč (rozpětí 1 557 Kč – 2 882 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Pronájem soukromého garážového stání s přilehlou sklepní kójí v zabezpečeném komplexu ve Zlíně. Volné bude od 1.7.2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 4.000 Kč
- prislusenstvi
- sklepní kóje 3m2
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Slunečná)
- Nádraží
- 595 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 1 700 → 1 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |