Pronájem garáže 22 m²
Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 2.000,- Kč navíc k nájemному
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
V nově revitalizované části Semanínské ulice v České Třebové nabízíme k pronájmu nově vybudovanou garáž. Garáž je ihned volná. Cena pronájmu činí 2.000,- Kč, záloha na elektřinu 100,- Kč, kauce 5.000,- Kč, provize RK 2.000,- Kč. Energetická třída „G“
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- notable-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1345 m
MHD
48 m
školka
1459 m
lékař
1287 m
pošta
351 m
restaurace
1311 m
škola
1557 m
obchod
2959 m
vlak
1303 m
Odhad reálné ceny
2 358 Kč
rozpětí 1 811 – 2 834 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 217 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
2 684 · váha 42 %
Model z dat
2 022 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
3 109 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:43
Nově vybudovaná garáž 22 m² v České Třebové s velmi dobrou energetickou třídou. Pozor na provizi RK navíc k nájemному.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 2.000,- Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m (Česká Třebová, na Zámostí)
- Nádraží
- 511 m (Česká Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |