Nemovitosti

Pronájem specifického typu nemovitosti 40 m²

Ústí nad Orlicí, Hylváty · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám útulný prostor posilovny vhodný pro jednotlivce, páry nebo skupiny. Nachází se v klidné lokalitě Hylváty - Pivovarská ulice v Ústí nad Orlicí. Posilovna o rozloze 40 m² je plně zařízená včetně rotopedu, chodícího pásu, strojů ,lavic, činek , ledničky, televize a to vše ve velmi dobrém stavu viz fotografie. Vytápění je řešeno kamny na peletky. Posilovna poskytuje soukromí a pohodové prostředí. Díky dobré dostupnosti autem i autobusem a ceně za nájem, je posilovna ideální pro trénink a zvyšování fyzické kondice. Je vhodná pro uzavřené skupiny i jednotlivce, možno využít i k masážím atd.... Vytvořte si privátní oázu pro své zvyšování tělesné kondice a nechte se okouzlit tímto místem pro trávení Vašeho volného času. Další informace Vám rád sdělí náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
mgr-radek-prochazka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1364 m MHD 110 m školka 197 m lékař 816 m pošta 936 m restaurace 251 m škola 396 m obchod 1515 m vlak 857 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
5 500 Kč
138 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 606 Kč
2 661 – 17 892 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 7 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 5 513 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 5 892 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 513 Kč (rozpětí 2 677 Kč – 21 605 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 207 nabídek stejného druhu → 5 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 5 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
223 m (Ústí nad Orlicí, Perla)
Nádraží
979 m (Ústí nad Orlicí město)
Pardubice hl. n.
56 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
73 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
85 min · 1 přestup
Brno hl. n.
90 min · 1 přestup
Praha hl. n.
104 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
123 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
156 min · 1 přestup
Liberec
159 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
164 min · 1 přestup
České Budějovice
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno