Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Lanškroun, Žichlínské Předměstí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž v ul. Krátká v Lanškrouně. Garáž má cca 18 m2. Šířka vjezdu je cca 2,23 m. V garáži je el. světlo a zásuvka na 230V . Měsíční nájemné činní 2 500,-Kč. Vratná kauce je 5 000,- Kč. Provize pro realitní kancelář je 2 000,-Kč. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Volná – podzim 2026 dle dohody

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2000
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
reality-uo-milan-sponar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 182

Vzdálenosti

bankomat 818 m MHD 456 m školka 709 m lékař 989 m pošta 1003 m restaurace 446 m škola 396 m obchod 796 m vlak 503 m

Odhad reálné ceny

1 874 Kč
rozpětí 1 530 – 2 270 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 33 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 1 670 · váha 49 %
Model z dat 2 020 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 2 516 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 1 670 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 020 Kč (rozpětí 1 487 Kč – 2 633 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
320 m (Nádraží ČD)
Nádraží
308 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.
65 min · 1 přestup
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno