Pronájem garážového stání 12 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací stání v centru města, na adrese ul. Smilova - Pardubice.
K dispozici jsou 3 parkovací stání v uzavřeném dvoře. Vjezd průjezdem přes vrata s dálkovým ovládáním. 
Vhodné pro firmy a obchody z centra města, kde je obtížné zaparkovat. Stání je v provozu nonstop.
Dostupné od 1.3.2026. Lze si pronajmout místo i jednotlivě za 2.000,- Kč/měs. Při odběru všech 3 míst, sleva.
Kontaktujte makléře nejlépe přes whatsapp.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-zavadil

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Dlážděná umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 120 m MHD 105 m školka 333 m lékař 86 m pošta 428 m restaurace 39 m škola 152 m obchod 272 m vlak 287 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 584 Kč

1 280 – 2 052 Kč

Nabídka je 26 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).

Jistota odhadu 49 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 1 457 · váha 68 %

Model z dat 1 897 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 1 799 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 1 457 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 897 Kč (rozpětí 1 494 Kč – 2 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 1 799 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 223 m (17. listopadu)
Nádraží: 324 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno