Pronájem garážového stání 16 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kryté parkovací stání v novostavbě bytového domu "PROKOPKA". Parkovací místo jsou vhodná pro majitele bytu v tomto bytovém komplexu popřípadě pro zájemce pracující v centru nebo i pro zájemce pracující mimo město a k dopravě za prací využívají vlakovou dopravu, příčemž v průběhu dne potřebují mít jistotu parkovacího místa v dosahu vlakového nádraží. Kauce + provize RK.

Parametry

Cena: 1 200 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: id-reality-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 443 m MHD 219 m školka 96 m lékař 61 m pošta 466 m restaurace 104 m škola 241 m obchod 583 m vlak 629 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 200 Kč

75 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 019 Kč

1 625 – 2 586 Kč

Nabídka je 41 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 18 %).

Jistota odhadu 45 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 2 085 · váha 68 %

Model z dat 1 855 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 2 523 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 2 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 855 Kč (rozpětí 1 461 Kč – 2 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48

Nabízí se pronájem krytého parkovacího stání v novostavbě bytového domu v Pardubicích. Místo je vhodné pro obyvatele komplexu nebo dojíždějící spoléhající na vlak.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: kauce + provize RK

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Závodu míru, sídliště)
Nádraží: 615 m (Pardubice hl.n.)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno