Pronájem garážového stání 10 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací stání v Pardubicích. Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací stání na soukromém pozemku před domem v areálu Veselka, ulice Hlaváčova 230 v Pardubicích. Parkovací místo je vhodné pro osobní automobil a nachází se v dobře dostupné lokalitě nedaleko centra města.

Parkovací stání je umístěno přímo před budovou a poskytuje pohodlné a praktické řešení pro každodenní parkování.

Cena parkovacího stání činí 1500 Kč měsíčně + DPH.

Více informací Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 10

Vzdálenosti

bankomat 420 m MHD 307 m školka 139 m lékař 15 m pošta 399 m restaurace 105 m škola 165 m obchod 519 m vlak 518 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 500 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 289 Kč

1 091 – 1 819 Kč

Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 1 144 · váha 56 %

Model z dat 1 493 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1 529 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 1 144 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 493 Kč (rozpětí 1 178 Kč – 1 972 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2373 nabídek stejného druhu → 1 529 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 306 m (U Marka)
Nádraží: 526 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.09.2026	znovu v nabídce
12.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno