Pronájem garáže 11 m²

Pardubice, Polabiny · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu 4 spodní parkovací plošiny ve vnitrobloku bytového domu na ulici Bělehradská v Pardubicích - Polabinách. Unikátní zabezpečené parkování, které šetří místo, je bezpečné, jednoduché a jeho používání zvládne opravdu každý. Spodní parkovací plošina pojme automobil o maximálních rozměrech – výška 1,5 m, délka 5,00 m, šířka 1,90 m a maximální hmotnosti 2t.

Cena nájmu za jednu spodní plošinu činí 1.200,- vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 1.200,-.

Neváhejte a domluvte si prohlídku na tel. 775013251, protože parkovacích stání k pronájmu je v Pardubicích opravdu málo a je o ně tudíž velký zájem.

Parametry

Cena: 1 200 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
Užitná plocha: 11 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 283 m MHD 156 m školka 84 m lékař 315 m pošta 314 m restaurace 120 m škola 84 m obchod 745 m vlak 1338 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 200 Kč

109 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 698 Kč

1 235 – 2 218 Kč

Nabídka je 29 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 1 683 · váha 61 %

Model z dat 1 751 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 1 733 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 1 683 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 751 Kč (rozpětí 1 379 Kč – 2 395 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 1 733 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:37

Pronájem zabezpečené spodní parkovací plošiny ve vnitrobloku v Pardubicích - Polabinách. Vhodné pro automobily s max. rozměry 1,5 x 5,0 x 1,9 m a hmotností do 2 t.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 1.200,-
prislusenstvi: spodní parkovací plošina

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Polabiny, hotel)
Nádraží: 1307 m (Pardubice-Rosice nad Labem)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno