Nemovitosti

Pronájem garáže 14 m²

Pardubice, Studánka · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zabezpečené garáže s napojením na PCO v Pardubicích na rozhraní městské části Studánka a sídliště Dubina v blízkosti pizzerie "Garáž". Vjezd je z ulice Na Hrázi, napojeno na pult centralizované ochrany s aktivním hlídáním, vrata jsou s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Garáž má světlo i zásuvku elektro na 220 V pro drobné nabíjení nářadí nebo elektropřístrojů. Vnitřní rozměr garáže je 3x5m. Měření spotřeby je řešeno pro každou garáž samostatně. Měsíční nájemné 2.500,-Kč + 100,-Kč záloha na spotřebu elektrické energie. Vratná kauce pro majitele 5.000,-Kč, provize RK 2.500,-Kč.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
tymove-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 1069 m MHD 224 m školka 425 m lékař 250 m pošta 556 m restaurace 90 m škola 278 m obchod 1942 m vlak 1098 m

Odhad reálné ceny

1 848 Kč
rozpětí 1 364 – 2 128 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 737 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1 515 · váha 59 %
Model z dat 2 366 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 1 998 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Blahoutova)
Nádraží
1419 m (Pardubice-Pardubičky)
Pardubice hl. n.
23 min · 1 přestup
Praha hl. n.
80 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno