Pronájem garážového stání 13 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací stání v novém parkovacím domě v širším centru Pardubic, ul. nábřeží Závodu míru 2939. K dispozici je více parkovacích stání v různých patrech a šířích.

Důležité informace:
- vjezd do objektu je zajištěn pomocí dálkového přístupu přes mobilní telefon, což poskytuje vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu pro každodenní využití,
- moderní technologie vč. kamerového systému,
- pravidelný úklid a údržba parkovacího domu,
- výška vjezdu je 2,3 m,
- do parkovacího domu je v tuto chvíli zakázan vjezd elektromobilům,
- automobily na LPG / CNG mohou parkovat v 1.PP, kde jsou instalována čidla.

Platby před podpisem nájemní smlouvy:
- první měsíční nájemné 1.500 Kč,
- provize RK ve výši 3.000 Kč bez DPH (3.630 Kč s DPH),
- vratná kauce 3.000 Kč, která bude při bezproblémovém užívání bytu vrácena.

V případě zájmu vám rád zašlu volná stání včetně nákresu umístění.

Budu se těšit na osobní setkání.

Martin Slavík

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Rok stavby: 2023
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: homecity

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 441 m MHD 234 m školka 86 m lékař 82 m pošta 445 m restaurace 122 m škola 239 m obchod 572 m vlak 610 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 500 Kč

115 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 675 Kč

1 352 – 2 215 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 1 751 · váha 66 %

Model z dat 1 496 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 2 179 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 1 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 496 Kč (rozpětí 1 179 Kč – 2 047 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 179 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Závodu míru, sídliště)
Nádraží: 596 m (Pardubice hl.n.)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno