Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Jaroměř · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž o výměře 19 m2 v ulici Bavlnářská v Jaroměři. Garáž se nachází v žádané lokalitě v dosahu chůze ze sídliště Zavadilka, nebo městské čtvrti Na Ptákách. Garáž je suchá, čistá ve výborném stavu s výklopnými vraty a betonovou podlahou. Hledáme dlouhodobého nájemníka. Cena měsíčního nájemného je stanovena na 2.500 Kč, vratná jistota 2.500 Kč, provize RK 6.050 Kč včetně DPH.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1980
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
totu-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná, Šotolina typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 122

Vzdálenosti

bankomat 617 m MHD 264 m školka 452 m lékař 623 m pošta 971 m restaurace 381 m škola 369 m obchod 1073 m vlak 1064 m

Odhad reálné ceny

2 675 Kč
rozpětí 2 337 – 3 061 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 514 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 2 724 · váha 70 %
Model z dat 2 556 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 607 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Jaroměř, pod náměstím)
Nádraží
719 m (Jaroměř zastávka)
Pardubice hl. n.
50 min · 1 přestup
Praha hl. n.
98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno