Pronájem garáže 19 m²

Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu plechovou garáž o celkové velikosti 19,25 m2 (3,5mx5,5m). Vrata mají výšku 2,4 m. Do garáže není zavedena elektřina. Objekt se nachází v blízkosti centra v areálu Grano, který je celý oplocený a hlídán kamerovým systémem. Do Skutče je výborné autobusové i vlakové spojení. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Měsíční cena nájmu je 2.000,- Kč bez DPH. Vratná kauce 4.000,- Kč. Provize RK 2.000,-. Kč. Volejte makléře na tel. 775013251.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 399 m MHD 328 m školka 493 m lékař 517 m pošta 399 m restaurace 237 m škola 222 m vlak 177 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

105 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 944 Kč

1 467 – 2 580 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 23 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1 808 · váha 43 %

Model z dat 2 011 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 2 626 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 1 808 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 011 Kč (rozpětí 1 584 Kč – 2 750 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 626 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 325 m (Skuteč, gymnázium)
Nádraží: 151 m (Skuteč)
Pardubice hl. n.: 65 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 78 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 130 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 165 min · 1 přestup
Liberec: 168 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 168 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 173 min · 1 přestup
České Budějovice: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno