Nemovitosti

Pronájem garáže 17 m²

Hradec Králové, Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem udržované řadové garáže v žádané lokalitě poblíž historického centra města v Hradci Králové. Do garáže je přiveden elektrický proud 230 V. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem a platbu nájmu vždy na 6 měsíců dopředu. Garáž je volná ihned. Více informací u makléře.

Parametry

Cena
3 300 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 731 m MHD 129 m školka 257 m lékař 217 m pošta 508 m restaurace 209 m škola 262 m obchod 835 m vlak 1416 m

Odhad reálné ceny

2 694 Kč
rozpětí 2 057 – 3 056 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2 522 · váha 72 %
Model z dat 3 222 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 333 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
162 m (Stará nemocnice)
Nádraží
1396 m (Hradec Králové zastávka)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno