Pronájem specifického typu nemovitosti 18 m²

Chlumec nad Cidlinou, Chlumec nad Cidlinou IV · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Sehnat u novostavby druhé parkovací stání, nebo obecně mít vyhrazené parkovací stání v okolí novostaveb v Chlumci nad Cidlinou, bývá problém. My pro vás máme jedno volné parkovací stání v developerském projektu v srdci zámeckého města Chlumec nad Cidlinou.

Jedná se o nejširší, krajní parkovací stání. Je opatřené kovovou uzamykatelnou závorou.

Stání může být velmi výhodné nejen pro rezidenty projektu Růzveltka, ale také pro obyvatele okolních domů a přilehlých ulic (Mládežnická, Pražská), zaměstnance firem Orlen, Lidl, Tomegaz, Auto Chlumec..

Stání volné ihned.

Parametry

Cena: 1 000 Kč /měsíc (56 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Pozemek: 28 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: A
Rok stavby: 2025
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: nemec-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 28 příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 937 m MHD 937 m školka 642 m lékař 720 m pošta 974 m restaurace 646 m škola 838 m vlak 1017 m

Odhad reálné ceny

2 961 Kč

rozpětí 2 318 – 4 919 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 784 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 2 850 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3 193 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 04:35

Pronájem venkovního parkovacího stání s uzamykatelnou závorou v novostavbě v Chlumci nad Cidlinou. Vhodné pro rezidenty i místní zaměstnance.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: kovová uzamykatelná závora

Dostupnost

Zastávka: 914 m (Chlumec nad Cidlinou, železniční stanice)
Nádraží: 967 m (Chlumec nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.: 53 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno