Pronájem garážového stání 14 m²

Hradec Králové, Pražské Předměstí · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu garážové stání v novostavbě v ulici Odlehlá v Pražském Předměstí v Hradci Králové. Stání má Výška 1,95m, šíře 2,20m a délka 4,9m. Skládá se kauce za ovladač a provize. Prohlídka po dohodě.

Parametry

Cena: 1 900 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-na-klic-praha-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 784 m MHD 400 m školka 430 m lékař 966 m pošta 1819 m restaurace 802 m škola 552 m obchod 864 m vlak 841 m

Odhad reálné ceny

2 269 Kč

rozpětí 1 782 – 3 083 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 133 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2 076 · váha 39 %

Model z dat 2 392 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 2 397 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:29

Standardní garážové stání v novostavbě s omezenou výškou 1,95 m. Bez uvedení konkrétních problémů, běžná nabídka v dobré lokalitě Hradce Králové.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: nízká výška – 1,95 m
podil velikost: 14 m²

Dostupnost

Zastávka: 397 m (Jungmannova)
Nádraží: 838 m (Hradec Králové-Kukleny)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno