Nemovitosti

Pronájem garáže 21 m²

Ústí nad Labem, Klíše · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garáže o velikosti cca 21 m2 v ulici Cestička v Ústí nad Labem - Klíše. Garáž má elektřinu a je vytápěná. Přívod vody po domluvě. ‌ Kauce ve výši dva měsíční nájmy + zálohy na energie za dva měsíce. Provize za zprostředkování ve výši 3.000 Kč. ‌ Naproti vjezdu do garáže je možné na obecním pozemku výhradně nájemce garáže zaparkovat další auto, které ale bude částečně blokovat vjezd do garáže. Vedle garáže je možné pronajmout další parkovací místo na soukr. pozemku za 700 Kč měsíčně.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
leoreal

Vybavení a sítě

kanalizace: Trativod topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 25

Vzdálenosti

bankomat 404 m MHD 305 m školka 135 m lékař 306 m pošta 1559 m restaurace 276 m škola 193 m obchod 932 m vlak 1698 m

Odhad reálné ceny

2 617 Kč
rozpětí 1 842 – 3 033 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 460 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2 575 · váha 59 %
Model z dat 2 635 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 3 087 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
257 m (Klíše lázně)
Nádraží
1646 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno