Pronájem garáže 21 m²

Ústí nad Labem, Klíše · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Zprostředkuji pronájem garáže ve Střížovické ulici. Garáž je součástí bloku zděných garáží a je do ní zavedena elektřina s vlastním elektroměrem. Garáž má dřevěné dveře. Příjezd ke garáži je po městském pozemku. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize RK je 2.500 Kč. 

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (119 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: leoreal

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 22

Vzdálenosti

bankomat 543 m MHD 491 m školka 320 m lékař 469 m pošta 1516 m restaurace 452 m škola 370 m obchod 1118 m vlak 1884 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

119 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 612 Kč

1 808 – 3 094 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 51 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 2 684 · váha 68 %

Model z dat 2 457 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 3 051 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 2 684 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 457 Kč (rozpětí 1 935 Kč – 3 360 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 3 051 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 495 m (Klíše lázně)
Nádraží: 1885 m (Ústí nad Labem západ)
Ústí nad Labem hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Liberec: 119 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 157 min · 2 přestupy
České Budějovice: 176 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno