Pronájem garáže 19 m²

Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garáž v řadové zástavbě garáží v centru Ústí nad Labem, lokalita Králova výšina. 
Tato garáž je součástí parkovacího dvora zajišťující bezpečné a pohodlné parkování.

Popis garáže:
     Klasické rozměry vhodné pro parkování osobního automobilu či motorky
     Pevná konstrukce
     Uzamykatelné dveře
     Součást řadových patrových garáží
     Přístup z garážového dvora

Možné využití:
     Parkování osobního vozidla
     Bezpečné uložení motocyklu, kola nebo dalších menších vozidel
     Skladovací prostor pro sezónní vybavení či domácí potřeby

Podmínky pronájmu:
     Cena: 3.000 Kč/měsíc
     Vratná kauce: 1 měsíční nájem
     Poplatek RK: 5.000 Kč

Záměr pronájmu: 
Garáž nabízíme především k dlouhodobému pronájmu. Vážnému zájemci však nevylučujeme možnost budoucího odkoupení.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: openreality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 456 m MHD 236 m školka 340 m lékař 222 m pošta 456 m restaurace 231 m škola 295 m obchod 934 m vlak 1132 m

Odhad reálné ceny

2 335 Kč

rozpětí 1 757 – 2 661 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 195 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 405 · váha 64 %

Model z dat 2 140 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2 854 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 76 m (Bělehradská)
Nádraží: 1366 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno