Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme Vám pronájem garáže v osobním vlastnictví o velikosti 18 m2 nacházející se nedaleko centra města Ústí nad Labem, ul. Čajkovského. Garáž je suchá a čistá. Vrata jsou bytelná, plechová, nově natřená, se dvěma zámky (je možné také doplnit vložkou). Podlaha betonová. Garáž není aktuálně připojena k elektřině. Přípojku lze vybudovat a nechat garáž v budoucnu připojit. Nájemné: 2.000 Kč/měs., provize RK: 2.000 Kč. Volné ihned.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
reality-drobny

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice okolí: Bydlení příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 1159 m MHD 122 m školka 285 m lékař 525 m pošta 1023 m restaurace 457 m škola 858 m obchod 1171 m vlak 534 m

Odhad reálné ceny

2 088 Kč
rozpětí 1 711 – 2 579 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 100 · váha 64 %
Model z dat 1 996 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 2 755 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 2 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 996 Kč (rozpětí 1 470 Kč – 2 602 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Cukrovar)
Nádraží
514 m
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno