Pronájem garáže 69 m²

Ústí nad Labem, Krásné Březno · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

V částečně střeženém uzavřeném areálu nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladovací prostory o podlahové ploše cca 69 metrů čtverečních. Do skladu je zavedena elektřina. Do areálu je umožněn vjezd 24 hodin denně. K pronájmu ihned. 
Prostory jsou suché a je možné je vytápět elektrickým přímotopem.
Možné využití jako sklad, provozovna, zkušebna či kancelář.
Přístup po pár schodech - možnost přes schody udělat najížděcí rampu pro motorky či čtyřkolky.
	‌
Čisté nájemné 6.900 Kč/měsíc.
Zúčtovatelná záloha za elektrickou energii 200 Kč/měsíc.
Kauce 2x měsíční nájemné a záloha za elektrickou energii.
Poplatek za zprostředkování ve výši 1x měsíční nájemné.
	‌
Další informace:
Po domluvě možnost (cena dle dohody) využití sdíleného sociálního zázemí, kuchyňky. Možnost pronájmu parkovacích míst přímo v areálu.
	‌

Parametry

Cena: 6 900 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: leoreal

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 69

Vzdálenosti

bankomat 274 m MHD 52 m školka 556 m lékař 266 m pošta 362 m restaurace 188 m škola 275 m obchod 2579 m vlak 338 m

Odhad reálné ceny

6 182 Kč

rozpětí 4 475 – 7 898 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 811 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5 802 · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 9 847 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 53 m (Pivovar)
Nádraží: 307 m (Ústí nad Labem sever)
Praha hl. n.: 92 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 136 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno