Pronájem garáže 18 m²

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

1 800 Kč /měsíc (100 Kč/m²)

Užitná plocha

18 m²

Stav

dobrý

Konstrukce

cihla

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

spravujeme-cz

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 005 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (67% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:38

Pronájem garáže 18 m² v Trmicích bez elektřiny, volná ihned s kaucí 4 000 Kč. Pozor: Chybí elektřina, což je omezuje na uskladnění bez možnosti osvětlení či nabíjení.

Stav

80 / 100

Kvalita vs. průměr

× 0.85

provize

1 000 Kč

Dostupnost

Zastávka

110 m (Trmice, můstek)

Nádraží

1425 m (Trmice)

Praha hl. n.

78 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu