Nemovitosti

Pronájem garáže 22 m²

Duchcov, Duchcov · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorné garáže o velikosti 24 m2 v Duchcově, ul. Osecká. Garáž byla postavena v roce 2020 a nachází se v první řadě v blízkosti panelových domů. Vjezd je řešen dvoukřídlými dřevěnými vraty s výškou 2,20 m. Vnitřní rozměry garáže jsou 6 × 3,6 m, což poskytuje dostatek prostoru nejen pro parkování auta, ale i pro uskladnění věcí. Do garáže je zavedena elektřina včetně rozvodů zásuvek a osvětlení. Díky silnému přívodnímu kabelu je možné případně vybudovat dobíjecí stanici pro elektromobil. Garáž je snadno přístupná a nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Požadavky: Nájem 3.500,-Kč Kauce 5.000,-Kč Elektřina se přepisuje na nájemníka Provize RK 5.000,-Kč Více informací u makléře.

Parametry

Cena
3 500 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 738 m MHD 239 m školka 71 m lékař 367 m pošta 743 m restaurace 288 m škola 152 m vlak 1143 m

Odhad reálné ceny

2 613 Kč
rozpětí 2 263 – 3 168 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 456 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 2 526 · váha 73 %
Model z dat 2 749 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 3 767 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
36 m (Duchcov, Nemocniční)
Nádraží
1166 m (Duchcov)
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno