Pronájem garáže 21 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
NORDIQ Reality Vám nabízí k pronájmu řadovou garáž v ulici U Horského pramene v Teplicích. Garáž je vhodná pro bezpečné parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako praktický úložný prostor.
Garáž o výměře 21 m2 se nachází v klidné garážové zástavbě. Prostor je udržovaný, čistý, vybavený novějšími sekčními garážovými vraty pro pohodlný vjezd. Podlaha je betonová, stěny jsou upravené a prostor nabízí dostatek místa pro běžné využití
Výhodou je dobrá dostupnost v rámci Teplic a klidné okolí.
Garáž je bez el. energie.
K dispozici od 1. 8. 2026.
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 2 200 Kč / měsíc
Vratná kauce: 2 200 Kč (1× měsíční nájemné, splatná při podpisu nájemní smlouvy) + Provize realitní kanceláři
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 200 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- nordiq-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
491 m
MHD
73 m
školka
301 m
lékař
615 m
pošta
1009 m
restaurace
180 m
škola
149 m
obchod
977 m
vlak
1083 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | 2 200 Kč | -12.0 % |
| 24.08.2026 | 2 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 200 Kč
105 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 497 Kč
2 095 – 3 319 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
2 628 · váha 64 %
Model z dat
2 221 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
3 212 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 2 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 221 Kč (rozpětí 1 785 Kč – 2 984 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 3 212 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 200 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Erbenova)
- Nádraží
- 1023 m (Teplice v Čechách)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | zlevněno 2 500 → 2 200 |
| 24.08.2026 | přidáno |