Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Litvínov, Janov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem garáže o velikosti 20 m2 v objektu bývalé pekárny JAPEK v Litvínově, v části Janov. Jedná se o udržované garáže, které jsou součástí uceleného a hlídaného areálu. Výška stropu činí 3,2 m a vjezdových vrat 2,65 m. V garáži je funkční rozvod elektřiny, v případě zájmu může být i vytápěná. Garáže mohou sloužit pro parkování nebo skladování, popřípadě jako menší dílna. Celý areál je kompletně oplocený a hlídaný kamerovým systémem, napojeným na bezpečnostní firmu. Vjezd do areálu je zajištěn přes podnikovou vrátnici 24 hodin denně. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
john-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 451 m MHD 103 m školka 294 m lékař 567 m pošta 396 m restaurace 76 m škola 342 m obchod 2609 m vlak 3067 m

Odhad reálné ceny

2 185 Kč
rozpětí 1 973 – 2 350 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 053 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 188 · váha 72 %
Model z dat 2 090 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 3 004 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Litvínov, Janáčkova)
Nádraží
1631 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno