Pronájem garáže 22 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám jedinečnou možnost včasné rezervace pronájmu garáže v nově vzniklé garážové kolonii v Mostě, v ulici Tyršova. Jedná se garážový komplex v bezprostřední blízkosti zdravotnického zařízení SANATIO se zastávkou MHD, jen několik minut pěší chůze od centra města. Tento projekt je právě ve výstavbě, s termínem dokončení a předání prvním nájemníkům plánovaným na prosinec 2026. Celý areál bude oplocený, hlídaný kamerovým systémem a přístupný elektronickou bránou. Garáže mají elektřinu s vlastním měřením a moderní vrata na el. pohon s dálkovým ovládáním. Tato garáž nabízí možnost stání druhého vozu před vlastním vjezdem. Měsíční nájemné činí 4300,-Kč + 200,-Kč záloha na elektřinu. V případě zájmu se hradí rezervační kauce a zprostředkování. Pro více informací volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 4 300 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- john-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
504 m
MHD
37 m
školka
265 m
pošta
1020 m
restaurace
191 m
škola
138 m
obchod
634 m
vlak
2320 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 300 Kč
195 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 180 Kč
2 570 – 3 635 Kč
Nabídka je 35 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
3 105 · váha 71 %
Model z dat
3 391 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
3 836 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 3 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 391 Kč (rozpětí 2 671 Kč – 4 638 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 3 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4 300 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Báňská)
- Nádraží
- 2336 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |