Pronájem garáže 19 m²
Litvínov, Hamr · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Řadová garáž přímo od majitele - neplatíte provizi RK.
Při převzetí garáže a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou, řadovou, vnitřní, přízemní garáž o velikosti 19 m2, v osobním vlastnictví a na vlastním pozemku, která se nachází v Litvínově-Hamru, ul. Jandečkova. Garáž má dvoukřídlá dřevěná vrata a betonovou podlahu. V garáži je pozůstatek původního rozvodu elektřiny, která v tuto chvíli není zapojena a její případné znovuzapojení si řeší budoucí nájemník sám. Přístup k nemovité věci je po místní komunikaci. Nájemné je 1.452 Kč (možnost odpočtu DPH), požadujeme vratnou kauci 3.500 Kč.
Parametry
- Cena
- 1 452 Kč /měsíc (76 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- bonpro
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
957 m
MHD
668 m
školka
781 m
lékař
974 m
pošta
866 m
restaurace
309 m
škola
790 m
obchod
2354 m
vlak
2798 m
Odhad reálné ceny
1 934 Kč
rozpětí 1 707 – 2 155 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 818 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1 985 · váha 61 %
Model z dat
1 765 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
2 711 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53
Jedná se o dlouhodobý pronájem zděné řadové garáže v Litvínově. Elektřina v současné době není zapojena a vyžaduje vlastní řešení nájemce.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez provize
Dostupnost
- Zastávka
- 669 m (Janov, Janovská)
- Nádraží
- 2794 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |