Pronájem garáže 20 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM GARÁŽE – Litvínov od vlastníka neplatíte provizi rk 

Nabízím k pronájmu garáž v lokalitě Litvínov ul. S.k. Neumanna o výměře 20 m².

 Nájemné: 2 200 Kč / měsíc
 Kauce: 4 000 Kč 
 Garáž vhodná pro parkování vozidla nebo uskladnění věcí.

 Litvínov - s. K. Neumanna 

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: wilczek-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 436 m MHD 183 m školka 462 m lékař 620 m pošta 904 m restaurace 317 m škola 300 m obchod 432 m vlak 1106 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	2 000 Kč	-9.1 %
24.08.2026	2 200 Kč

Odhad reálné ceny

2 119 Kč

rozpětí 1 885 – 2 621 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 991 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2 060 · váha 66 %

Model z dat 2 137 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 3 061 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 2 060 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 137 Kč (rozpětí 1 466 Kč – 2 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1031 nabídek stejného druhu → 3 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Litvínov, prům. zóna)
Nádraží: 1102 m (Louka u Litvínova)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 2 200 → 2 000
24.08.2026	přidáno