Nemovitosti

Pronájem garáže 25 m²

Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem garáže v podměstí Žatce. Objekt tvoří soubor garáží, přičemž vstup zajišťují výsuvná vrata na čip. Jedná se o klasickou garáž pro jedno auto. K dispozici elektřina. Cena 2.800,- Kč/měsíc. Majitel požaduje nájemné i na měsíc dopředu. Záloha 2.000,- za čip k vratům. Provize 2.800,- Kč za zprostředkování realitní kanceláři. Pro více informací volejte makléři.

Parametry

Cena
2 800 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
premium-brokers-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 300 m MHD 332 m školka 200 m lékař 290 m pošta 373 m restaurace 213 m škola 200 m obchod 991 m vlak 1210 m

Odhad reálné ceny

2 186 Kč
rozpětí 1 707 – 3 041 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 1 626 · váha 30 %
Model z dat 2 288 · váha 64 %
Cenová hladina (cr) 3 719 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (30% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
254 m (Žatec, Havlíčkovo náměstí)
Nádraží
1134 m (Žatec západ)
Praha hl. n.
110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno