Pronájem garáže 19 m²
Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize 2500 Kč
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám představili tuto garáž k pronájmu v Lovosicích. Nabízíme možnost využití garáže, která je ve velmi dobrém stavu.
S užitnou plochou 19 m2 je garáž ideální pro bezpečné parkování automobilu nebo jako úložný prostor pro další předměty.
Cena pronájmu činí 1600 Kč měsíčně. Při podpisu smlouvy je vyžadována vratná kauce ve výši 3200 Kč a provize 2500 Kč.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 1 600 Kč /měsíc (84 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- fakt-reality-tomas-farsky
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
104 m
MHD
14 m
školka
1290 m
lékař
202 m
pošta
1760 m
restaurace
1330 m
škola
1733 m
obchod
1662 m
vlak
349 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 600 Kč
84 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 387 Kč
1 939 – 2 667 Kč
Nabídka je 33 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 20 km)
2 548 · váha 68 %
Model z dat
2 005 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 906 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 2 548 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 005 Kč (rozpětí 1 580 Kč – 2 743 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 906 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 600 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 15:32
Pronájem garáže v Lovosicích o užitné ploše 19 m2 ve velmi dobrém stavu. Při podpisu smlouvy je nutné počítat s vratnou kaucí a provizí navíc.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 2500 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Lovosice, závod 1)
- Nádraží
- 353 m (Lovosice závod)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 29 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Liberec
- 116 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 147 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 206 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |