Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž ve výborné poloze poblíž centra Liberce, v přímé blízkosti vlakového nádraží. U garáže proběhla renovace vrat a podlah. Interiér působí světlým a příjemným dojmem, takže nabízí komfortní prostor pro parkování auta nebo skladování. Rozměry garáže jsou: šířka 210 cm, výška 190 cm a hloubka 480 cm. Elektřina aktuálně není zavedena, po dohodě s pronajímatelem je však možné požádat o přípojku. Měsíční nájemné činí 2 800 Kč. Provizi realitní kanceláře hradí pronajímatel pro nájemce je zprostředkování zdarma. Garáž je k dispozici ihned po podpisu nájemní smlouvy.

Parametry

Cena
2 600 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová, Štěrková typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 321 m MHD 261 m školka 414 m lékař 36 m pošta 321 m restaurace 93 m škola 213 m obchod 1073 m vlak 282 m

Odhad reálné ceny

2 059 Kč
rozpětí 1 686 – 2 648 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 935 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1 787 · váha 66 %
Model z dat 2 602 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 2 476 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
57 m (Krkonošská)
Nádraží
210 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno