Pronájem garáže 14 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Řadová garáž po kompletní rekonstrukci, ul. Pod Skalkou, Liberec.

Garáž v osobním vlastnictví o velikosti 14,25 m2 je po nedávné rekonstrukci. Vnitřní rozměry garáže 2,85 x 5 x 2 metry výška. Celková plocha včetně vlastního příjezdového pozemku je 57 m2. Stavba s plochou střechou, krytina: stropní panely s asfaltovým pásem, podlaha: nová betonová stěrka, zavírání: dvoukřídlé plechové dveře opatřeny třemi zámky. Garáž je odvětrávána, elektřina zavedena - rozvody el. po rekonstrukci. Příjezd po asfaltové silnici, bezprostřední prostranství před garáží je zpevněno a zatravněno.
Nemovitost situována nedaleko tramvajové zastávky U Lomu (tram Liberec – Jablonec nad Nisou). 
Garáž je suchá a dobře udržovaná, aktuálně čistě uklizená a připravená k užívání.

VOLNÉ: IHNED.

CENA:
Nájemné: 2.500,- Kč.
Služby: 60,- Kč elektřina.
Jistota: 3.000,- Kč + provize RK.

DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY:
Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-kastanek

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 648 m MHD 395 m školka 553 m lékař 416 m pošta 1094 m restaurace 563 m škola 194 m obchod 1178 m vlak 1925 m

Odhad reálné ceny

1 903 Kč

rozpětí 1 712 – 2 220 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 789 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 1 786 · váha 77 %

Model z dat 2 334 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 1 880 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 379 m (U Lomu)
Nádraží: 1906 m (Vesec u Liberce)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno