Pronájem specifického typu nemovitosti 31 m²

Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý nebytový ateliér se střešními okny, který disponuje kvalitním denním světlem po většinu dne. Prostor je doplněn o instalovaný green screen, což z něj dělá ideální zázemí pro focení, natáčení videí, tvorbu obsahu nebo online produkci.

Ateliér je vhodný pro fotografy, videomakery, tvůrce digitálního obsahu, streamery, ale také pro další kreativní či produkční využití. Díky jednoduchému a otevřenému řešení si ho můžete snadno upravit podle vlastních potřeb.

Velkou výhodou je kombinace přirozeného světla ze střešních oken a technického zázemí v podobě green screenu, což umožňuje široké možnosti práce se scénou.

K dispozici je také společná terasa, kde si můžete dát kávu nebo si odpočinout během pracovního dne.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (81 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: century-21-4-best-living

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 68 m MHD 236 m školka 230 m lékař 68 m pošta 459 m škola 279 m obchod 198 m vlak 902 m

Odhad reálné ceny

3 674 Kč

rozpětí 3 319 – 4 473 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 454 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 3 484 · váha 78 %

Cenová hladina (cr) 4 364 · váha 22 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Cenová hladina v celé ČR (22% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Pronájem světlého nebytového ateliéru se střešními okny a technickým zázemím vhodného pro tvůrce obsahu. Prostor disponuje sdílenou terasou.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sdílená terasa, green screen

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Fügnerova)
Nádraží: 905 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno