Pronájem specifického typu nemovitosti 26 m²

Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme světlý podkrovní ateliér (nebytový prostor) s velkoplošnými střešními okny, který zajišťuje výborné světelné podmínky po celý den. Prostor je vhodný pro fotografy, malíře, grafiky, vizážisty i tvůrce digitálního obsahu.

Součástí prostoru je kuchyňka, která zajišťuje komfort při práci. K dispozici je také společná terasa, vhodná pro odpočinek nebo neformální pracovní setkání, například u kávy.

Hlavní výhodou je dostatek přirozeného světla a flexibilní uspořádání interiéru, které umožňuje přizpůsobení dle konkrétních potřeb.

Vhodné pro jednotlivce i menší kreativní týmy.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: century-21-4-best-living

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 68 m MHD 236 m školka 230 m lékař 68 m pošta 459 m škola 279 m obchod 198 m vlak 902 m

Odhad reálné ceny

3 182 Kč

rozpětí 2 189 – 4 037 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 991 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 3 000 · váha 72 %

Cenová hladina (cr) 3 661 · váha 28 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (28% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Fügnerova)
Nádraží: 905 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno