Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Jablonec nad Nisou, Rýnovice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací stání č. 61. Výhradní parkovací stání se nachází v ulici Za Jízdárnou, Jablonec nad Nisou u bytového domu B7 rezidence Park Podlesí.

Parametry

Cena
1 200 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-miler

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 512 m MHD 261 m školka 635 m lékař 626 m pošta 558 m restaurace 440 m škola 635 m obchod 576 m vlak 860 m

Odhad reálné ceny

1 755 Kč
rozpětí 1 566 – 2 003 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 649 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 1 757 · váha 75 %
Model z dat 1 744 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 1 785 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42

Pronájem venkovního parkovacího stání u bytového domu v Jablonci nad Nisou. Žádná zjevná rizika v textu neuvedena.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
venkovní parkovací stání č. 61

Dostupnost

Zastávka
260 m (Jízdárna)
Nádraží
843 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno