Pronájem garážového stání 12 m²
Jablonec nad Nisou, Rýnovice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací stání č. 61. Výhradní parkovací stání se nachází v ulici Za Jízdárnou, Jablonec nad Nisou u bytového domu B7 rezidence Park Podlesí.
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- reality-miler
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
512 m
MHD
261 m
školka
635 m
lékař
626 m
pošta
558 m
restaurace
440 m
škola
635 m
obchod
576 m
vlak
860 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 200 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 742 Kč
1 468 – 2 107 Kč
Nabídka je 31 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1 757 · váha 56 %
Model z dat
1 741 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1 818 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 1 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 741 Kč (rozpětí 1 371 Kč – 2 381 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 1 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Pronájem venkovního parkovacího stání u bytového domu v Jablonci nad Nisou. Žádná zjevná rizika v textu neuvedena.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- venkovní parkovací stání č. 61
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (Jízdárna)
- Nádraží
- 843 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
- Liberec
- 35 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |