Pronájem garáže 36 m²
Smržovka, Smržovka · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmeme řadovou garáž, která je součástí podnikatelského areálu nacházejícího se v obci Smržovka, u ulice Hlavní.
Rozměry garáže jsou: délka 9 m x šířka 4 m. Vstup je dvoukřídlými vraty o rozměrech: šířka 2,8 m x výška 2,2 m.
V garáži je instalované osvětlení a zásuvky 230 V - spotřeba elektřiny je měřena samostatným odpočtovým elektroměrem. K nájemnému bude účtována záloha na spotřebu elektřiny 300,- Kč/měsíc s konečným vyúčtováním jednou za rok.
Garáž je součástí oploceného areálu - vjezd je možný v režimu 24/7, a to skrz elektricky otevíranou posuvnou bránu, která se ovládá přes mobil (nájemník dostane kód).
Celé nádvoří areálu je vyasfaltováno.
Parametry
- Cena
- 4 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- genera
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 36
Vzdálenosti
bankomat
309 m
MHD
243 m
školka
348 m
lékař
322 m
pošta
324 m
restaurace
280 m
škola
220 m
vlak
202 m
Odhad reálné ceny
4 417 Kč
rozpětí 3 491 – 5 600 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
3 707 · váha 50 %
Model z dat
5 100 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
5 509 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 3 707 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 100 Kč (rozpětí 3 755 Kč – 6 648 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 5 509 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 244 m (Tanvald, radnice)
- Nádraží
- 208 m (Tanvald zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |