Pronájem garáže 23 m²

Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou garáž umístěnou v novostavbě bytového domu ul. U Tenisu 4675 v Proseči nad Nisou. Garáž o rozměrech 23 m2 s výklopnými vraty na dálkové ovládání nabízí dostatečný prostor pro umístění nejen osobního vozidla, ale i dalších věcí, jako je např. motocykl, jízdní kola a jiné. Garáž je ihned k dispozici. Více informací poskytneme v RK.

Parametry

Cena: 2 800 Kč /měsíc (122 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: reality-ing-alois-capka

Vzdálenosti

bankomat 905 m MHD 114 m školka 175 m lékař 824 m pošta 1179 m restaurace 826 m škola 791 m obchod 934 m vlak 399 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	2 800 Kč	-6.7 %
24.08.2026	3 000 Kč

Odhad reálné ceny

2 938 Kč

rozpětí 2 485 – 3 532 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 762 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 2 998 · váha 75 %

Model z dat 2 702 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 3 215 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 2 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 702 Kč (rozpětí 1 854 Kč – 3 433 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 3 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2 800 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (U Tenisu)
Nádraží: 398 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 3 000 → 2 800
24.08.2026	přidáno