Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu garáž v ul. Černovická v Chomutově o velikosti 18m2. Garáž má plechová vrata, je čistá a suchá. Vozovka je zpevněná a dostupná doprava je po silnici. V Garáži není zavedena elektřina, po domluvě lze připojit. Garáž je volná ihned a je vhodná jak pro parkování automobilu, tak pro uskladnění...Jedná se o řadový cihlový objekt s velmi dobrým stavem a zastavěnou plochou 23m². Kauce 1 nájem + 1 nájem + 21% DPH (provize RK). V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Finance. Reality. Spolu ID 87463

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 767 m MHD 115 m školka 1231 m lékař 1581 m pošta 1066 m restaurace 750 m škola 655 m obchod 771 m vlak 1222 m

Odhad reálné ceny

2 359 Kč
rozpětí 1 813 – 2 764 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 218 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2 247 · váha 58 %
Model z dat 2 504 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 2 646 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Chomutov, U Hačky)
Nádraží
1239 m (Chomutov)
Praha hl. n.
127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno