Pronájem garáže 18 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem novostavby řadové garáže (s možností následného prodeje do osobního vlastnictví).
Uzavřený oplocený areál, příjezd z ul. 5.května, vjezd uzavřen pojezdovou bránou s dálkovým ovládáním, přístup pro pěší boční brankou přes chodník ul. Jezerská.
Standardní vybavení obsahuje:
Nosné konstrukce- Prostorový monolit B35/45 s uzavřenou pojezdovou podlahou, vnější rozměr š.2,98 x d.6,0 x v.2,5 m
Systémové provětrání- Větrací štěrbiny ve vratech a větrací otvory ve stropu u zadní stěny
Podlaha- Monolitická - součástí nosné konstrukce z B35/45, nosnost 350 kg/m2 - bez nátěru, nátěr soklu
Omítka interiér- Bílá omyvatelná zatíraná omítka
Hydroizolace střechy- hydroizolační pásy
Omítka exteriér- Vnější omyvatelná zatíraná omítka bílá zrno 1,5 mm
Odvodnění- Střešní odtok s lapačem listí, plastový svod HT potrubí DN 110
Elektroinstalace- Osvětlení do vlhkého prostředí, zásuvka 1x 230V
Vrata- Výklopná bílá vrata 2670/2140
Cena nájmu 3.000 Kč/měsíc včetně DPH.
Za příplatek je možné vybavit garáž nabíjecí stanicí wallbox 3F 400V.
Alternativně nabízíme pronájem s následným převodem do osobního vlastnictví - kauce započítaná na kupní cenu při podpisu smlouvy 100.000 Kč + nájem 8.500 Kč/měsíc po dobu 5 let.
Cena garáže zahrnuje cenu vlastní garáže s pozemkem pod garáží + podíl 1/54 na pozemku areálu a jeho vybavení.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- garaze-mlynsky-rybnik
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 380V, 400V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
207 m
MHD
303 m
školka
368 m
lékař
406 m
pošta
279 m
restaurace
234 m
škola
234 m
obchod
505 m
vlak
988 m
Odhad reálné ceny
2 251 Kč
rozpětí 2 049 – 2 572 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 33 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
2 218 · váha 73 %
Model z dat
2 279 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 902 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 2 218 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 279 Kč (rozpětí 1 678 Kč – 2 970 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 902 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 289 m (Jirkov, aut.nádr.)
- Nádraží
- 987 m (Jirkov)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |