Pronájem garážového stání 20 m²
Děčín, Děčín I-Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Nájem 1.000,-Kč/měsíc + DPH.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu vyhrazené parkovací stání v centru Děčína. Místo se nachází v ulici Karla Čapka, v blízkosti centra. Volné ihned. Nájem 1.000,-Kč/měsíc + DPH.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- real-profin-cl-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
218 m
MHD
222 m
školka
164 m
lékař
126 m
pošta
807 m
restaurace
124 m
škola
214 m
obchod
957 m
vlak
282 m
Odhad reálné ceny
2 545 Kč
rozpětí 1 843 – 2 818 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 393 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
3 022 · váha 61 %
Model z dat
1 672 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
3 094 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50
Pronájem vyhrazeného parkovacího stání v centru Děčína. Uvedená cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- neuvedeno
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (Děčín, Přípeř, U přejezdu)
- Nádraží
- 278 m (Děčín-Přípeř)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |