Pronájem garáže 23 m²
Varnsdorf, Varnsdorf · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zděné garáže – Varnsdorf, ul. Husova
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou garáž ve Varnsdorfu, v klidné lokalitě ulice Husova. Garáž je ve velmi dobrém technickém stavu a je napojena na elektřinu (osvětlení, zásuvka).
Využití:
Ideální pro parkování osobního automobilu nebo jako skladovací prostor.
K dispozici od 1.8.2026.
Měsíční nájemné: 2.000 Kč
Záloha na elektřinu: 100 Kč/měsíc
Vratná kauce: 4.000 Kč (při podpisu smlouvy)
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (87 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- eu-grand-reality
Vzdálenosti
bankomat
542 m
MHD
395 m
školka
364 m
lékař
343 m
pošta
814 m
restaurace
401 m
škola
243 m
obchod
859 m
vlak
978 m
Odhad reálné ceny
2 642 Kč
rozpětí 1 872 – 3 208 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 483 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 45 km)
3 026 · váha 43 %
Model z dat
2 243 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
3 455 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Dlouhodobý pronájem zděné garáže ve Varnsdorfu v dobrém technickém stavu. Garáž je napojena na elektřinu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- elektřina (osvětlení, zásuvka)
Dostupnost
- Zastávka
- 395 m (Varnsdorf, Horská)
- Nádraží
- 945 m (Varnsdorf)
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |