Nemovitosti

Pronájem garážového stání 120 m²

Varnsdorf, Varnsdorf · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velké kryté parkovací stání/manipulační plochu v ulici Karlova ve Varnsdorfu, situované v uzavřeném areálu. Velký prostor nabízí možné zaparkovat až 6 vozidel, což zajišťuje dostatek prostoru i pro větší auta či firemní flotilu. Parametry: kapacita až 6 aut konstrukce: cihlové zdi, plechová střecha výška cca 5 m přesné rozměry a rozmístění sloupků dle přiloženého plánku Výhody: kryté stání , ochrana před nepříznivým počasím umístění v oploceném areálu vhodné i pro podnikatele (blízkost výrobních a skladovacích prostor) dobrá dostupnost V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (33 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
service-building-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 491 m MHD 355 m školka 408 m lékař 510 m pošta 814 m restaurace 304 m škola 323 m obchod 923 m vlak 807 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
4 000 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 542 Kč
5 066 – 8 627 Kč

Nabídka je 39 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 8 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 5 388 · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 18 353 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 388 Kč (rozpětí 4 244 Kč – 7 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 18 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07

Pronájem velkého krytého stání až pro 6 vozidel v uzavřeném areálu ve Varnsdorfu. Prostor má cihlové zdi a plechovou střechu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
stav strechy
plechová střecha
prislusenstvi
kryté stání / manipulační plocha

Dostupnost

Zastávka
268 m (Varnsdorf, nemocnice)
Nádraží
1187 m (Dolní Podluží)
Liberec
62 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
83 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
167 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
208 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
219 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
224 min · 2 přestupy
České Budějovice
227 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno