Nemovitosti

Pronájem garáže 62 m²

Jílové, Modrá · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostornou cihlovou garáž o výměře 62 m² v obci Modrá u Jílového.<br /> <br /> Díky své velikosti nabízí garáž širší možnosti využití – kromě parkování vozidel může sloužit také jako sklad, dílna nebo zázemí pro drobné podnikání. Cihlová konstrukce zajišťuje pevné a praktické řešení pro celoroční využití.<br /> <br /> Výhodou je umístění v zavedeném areálu s dobrou dopravní dostupností a rychlým napojením na dálnici D8, díky čemuž je lokalita vhodná i pro podnikatele z Děčína a širšího okolí.<br /> <br /> Nájemné: 5 000 Kč/měsíc<br /> Kauce: 10 000 Kč<br /> Provize RK: 6 000 Kč<br /> <br /> V areálu je možné po dohodě pronajmout také další skladové, výrobní či venkovní prostory, takže lze pronájem případně rozšířit podle potřeb nájemce.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (81 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2012 m MHD 206 m školka 313 m lékař 1214 m pošta 1440 m restaurace 253 m škola 1442 m vlak 248 m

Odhad reálné ceny

5 379 Kč
rozpětí 3 897 – 6 874 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 056 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5 020 · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 8 848 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
205 m (Modrá)
Nádraží
256 m (Modrá u Děčína)
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno