Pronájem garáže 20 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — odměna pro realitního makléře je ve výši 5.000 Kč
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garáž v osobním vlastnictví ve městě Habartov, okres Sokolov. Garáž má výměru 20 m², je suchá a udržovaná. Vrata jsou bezpečnostní. Lokalita, kde se garáž nachází je velmi dobře přístupná po obecní, zpevněné komunikaci. Celá cesta je lemována pouličním osvětlením, jde o velmi klidnou lokalitu. Měsíční nájemné činí 1.000 Kč, odměna pro realitního makléře je ve výši 5.000 Kč. Ohledně dotazů či termínu prohlídky kontaktujte příslušného makléře.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
78 m
MHD
330 m
školka
179 m
lékař
139 m
pošta
78 m
restaurace
72 m
škola
206 m
vlak
4345 m
Odhad reálné ceny
2 018 Kč
rozpětí 1 497 – 2 689 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 896 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 45 km)
1 731 · váha 31 %
Model z dat
2 082 · váha 63 %
Cenová hladina
(cr)
2 744 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (31% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07
Jedná se o pronájem udržované garáže v osobním vlastnictví v Habartově. Je nutné počítat s provizí pro realitního makléře ve výši 5 000 Kč.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 5000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m
- Nádraží
- 4349 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |