Pronájem garážového stání 6 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem garážového stání v halových garážích v Plzni na Košutce.
Platba měsíčně        1.350,-Kč + DPH 21%   =  1.634,-Kč
Platba čtvrtletně     4.050,-Kč + DPH 21%   =  4.901,-Kč
Platba půlročně       7.800,-Kč + DPH 21%   =  9.438,-Kč
Platba ročně         15.600,-Kč + DPH 21%   = 18.876,-Kč
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1 634 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
Užitná plocha: 6 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 6

Vzdálenosti

bankomat 104 m MHD 287 m školka 184 m lékař 46 m pošta 1364 m restaurace 121 m škola 307 m obchod 100 m vlak 1401 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 634 Kč

272 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 511 Kč

1 223 – 2 050 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 1 179 · váha 21 %

Model z dat 1 691 · váha 72 %

Cenová hladina (cr) 838 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (21% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 1 179 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 691 Kč (rozpětí 1 332 Kč – 2 313 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 838 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 634 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 331 m (Plzeňka)
Nádraží: 1495 m (Plzeň-Bolevec)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno