Pronájem garážového stání 13 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize 3.000 Kč + DPH je vedena odděleně od nájemného
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu parkovací stání v městské části Bolevec, konkrétně mezi bytovými domy U Velkého rybníka 117 a 119.
Parkovací místo je opatřeno zábranou proti neoprávněnému parkování.
Měsíční nájemné činí 1.500,- (k jednání)
Provize 3.000,- + DPH
Místo je volné ihned! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110932.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- kamenná
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- next-reality-style
Vzdálenosti
bankomat
396 m
MHD
236 m
školka
320 m
lékař
716 m
pošta
1662 m
restaurace
419 m
škola
493 m
obchod
1118 m
vlak
1155 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
115 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 970 Kč
1 823 – 2 301 Kč
Nabídka je 24 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
2 069 · váha 73 %
Model z dat
1 735 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
1 833 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 2 069 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 735 Kč (rozpětí 1 367 Kč – 2 373 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 1 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:25
Standardní garážové stání v Plzni-Bolevci s bezpečnostní zábranou. Nájemné 1.500 Kč měsíčně; pozor na dodatečnou provizi.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 3.000 Kč + DPH
- prislusenstvi
- Zábrana proti neoprávněnému parkování
Dostupnost
- Zastávka
- 319 m (Malý Bolevec)
- Nádraží
- 803 m (Plzeň-Bílá Hora)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |