Pronájem garážového stání 9 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážová parkovací stání ve 3 podzemních podlažích polyfunkčního domu v centru města, v Divadelní ulici. Vjezd do podzemních garáží přes vrata na dálkové ovládání. Klíč a ovladač od vrat v ceně nájmu.  Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů vč. DPH. K dispozici ihned. 

Parametry

Cena: 1 608 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 9 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: century-21-ruby

Vybavení a sítě

doprava: MHD energetika: 92.0 typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 126 m školka 64 m lékař 119 m pošta 366 m restaurace 87 m škola 211 m obchod 360 m vlak 749 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 608 Kč

179 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 762 Kč

1 290 – 2 070 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 63 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 3 km) 1 800 · váha 70 %

Model z dat 1 719 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 1 616 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 1 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 719 Kč (rozpětí 1 354 Kč – 2 351 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 1 616 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 608 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Divadlo J. K. Tyla)
Nádraží: 717 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno