Pronájem garážového stání 15 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové parkovací stání o výměře 15m2, které se nachází v ulici Rybářská, v centru Plzně. Parkovací stání je v blízkosti nákupního centra Plzeň - Plaza. V okolí veškerá občanská vybavenost. Volné ihned. Vratná kauce 2.000,-Kč. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 1 800 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- instinkt-reality
Vybavení a sítě
zastavěná plocha (m²): 15
Vzdálenosti
bankomat
281 m
MHD
78 m
školka
544 m
lékař
464 m
pošta
687 m
restaurace
106 m
škola
442 m
obchod
286 m
vlak
1081 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 800 Kč
120 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 244 Kč
1 847 – 2 784 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 3 km)
2 354 · váha 71 %
Model z dat
1 964 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 615 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 2 354 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 964 Kč (rozpětí 1 547 Kč – 2 686 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2295 nabídek stejného druhu → 2 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:01
Pronájem garážového stání v centru Plzně u nákupního centra Plaza, novostavba volná ihned. Standardní pronájem bez zvláštních rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Kalikova)
- Nádraží
- 1021 m (Plzeň-Jižní předměstí)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |