Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu zděnou garáž o výměře 18 m² na rohu ulic Hřbitovní a Hrádecká v Plzni-Doubravce, přímo naproti policejní stanici, což zajišťuje klidnou a bezpečnou lokalitu. Garáž je ve velmi dobrém stavu, otevírání a zavírání vrat je pohodlně na dálkové ovládání. Vjezd je bezproblémový po zpevněné komunikaci. Garáž je volná ihned. Pronájem bez kauce a bez provize realitní kanceláře. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád domluvím prohlídku. RK ani jiné portály nevolat, děkuji.

Parametry

Cena
3 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 736 m MHD 364 m školka 432 m lékař 643 m pošta 1033 m restaurace 247 m škola 432 m obchod 1010 m vlak 1033 m

Odhad reálné ceny

2 886 Kč
rozpětí 1 714 – 3 453 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 713 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3 008 · váha 34 %
Model z dat 2 827 · váha 60 %
Cenová hladina (cr) 2 785 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
363 m (Na Dlouhých)
Nádraží
557 m (Ejpovická)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno